Seit nun fast 15 Jahren sind wir als Sachverständige und Gutachter tätig. Unsere Fachgebiete sind Abwasser, Wasserschäden und technische Anlagen.

Entleerung eines Pumpschachts war nicht erforderlich ›

Ein Haus wird über eine vollautomatische Pumpenanlage entwässert. Es kam zu einem Pumpenausfall mit der Folge, dass sich der Pumpschacht mit Wasser füllte. Ein zu Hilfe gerufenes Unternehmen ließ den Schacht auspumpen, um die Pumpe für Reparaturzwecke zu bergen. Dies hätte sie aber nicht tun müssen, da im Bedienfeld der Pumpen-Steuerung ein Drehrichtungsfehler angezeigt wurde. Ein solcher Fehler kann aber nur bei der Montage durch falsches Anklemmen von Kabeln entstehen. Da die Pumpe jedoch über Jahre störungsfrei gearbeitet hatte, konnte nicht plötzlich ein Drehrichtungsfehler vorliegen. Es hätte erkannt werden müssen, dass die Pumpen-Steuerung einen falschen Fehler angezeigt hat: die Steuerung war nämlich defekt. Außerdem hätte man mit einem Drehrichtungsmesser das Drehfeld der Pumpe am Steuerungskasten überprüfen können.

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Kategorie(n): Gerichte › Haustechnik › Projektbeispiele

Korrosion von Kupferleitungen ›

Sehr oft kommt es vor, dass Wasser führende Kupferleitungen korrodieren. Die Folge hiervon dürfte klar sein, nämlich mächtige Wasserschäden in Gebäuden. Im vorliegenden Fall lag eine Spannungsrisskorrosion vor bzw. eine  interkristalline Korrosion, die sich durch einen Längsriss bemerkbar machte (siehe Abbildung). Die Ursache für die Korrosion lag  sehr wahrscheinlich in der gleichzeitigen Einwirkung von Ammoniak und Feuchtigkeit, wobei die Feuchtigkeit über einen Vorschaden – einen anderen Leitungswasserschaden - eingetragen wurde.

Spannungsrisskorrosion

Kategorie(n): Immobilienwirtschaft › Projektbeispiele

Heizungsrohre ohne Längendehnungsausgleich ›

Ein Geschäftshaus mit mehreren Stockwerken wurde überschwemmt, weil Wasser aus dem Heizungssystem austrat. Der Grund: es waren Rohrleitungen mit Längen von bis zu 30 m nicht mit einem entsprechenden Längendehnungsausgleich (zum Beispiel Kompensatoren) ausgerüstet. Folglich kam es zu nicht unerheblichen Rohrdehnungen, so dass die Rohrenden aus den Heizkörperverschraubungen knickten (siehe Bild).

Heizwasser Überflutung

Kategorie(n): Immobilienwirtschaft › Projektbeispiele

Gewerbliche Küche verursacht Wasserschaden ›

Im Bodenaufbau einer gewerblichen Küche fehlte die Dichtungsebene. Da gleichzeitig fehlerhafte Fugen und gerissene Fliesen vorhanden war, vermochte Reinigungswasser bis auf die Bodenplatte des Gebäudes zu gelangen und sich dort auszubreiten. So entstanden massive Feuchteschäden auch an entlegenen und weiter entfernten Stellen des betroffenen Geschosses.

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Kategorie(n): Immobilienwirtschaft › Projektbeispiele

Überschwemmungen durch Oberflächenwasser von gemeindlichen Grundstücken ›

Gemeinden werden oftmals verklagt, weil Oberflächenwasser von gemeindlichen Grundstücken, die beispielsweise für den Ackerbau verpachtet werden, auf Nachbargrundstücke übertritt und dort zu Überschwemmungen führt. Oftmals wird in den Rechtsstreitigkeiten dann das so genannte “Weinberg-Urteil” für eine Entscheidung zu Grunde gelegt. Diesbezüglich muss man aber etwas genauer hinschauen, denn dem Weinberg-Urteil liegen individuelle Verhältnisse zu Grunde, die nicht ohne Weiteres übertragen werden können.

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Kategorie(n): Kommunale Einrichtungen › Projektbeispiele

Ablagerungen und Korrosion in Drehkolbengebläse ›

Die Abluft einer Kläranlage wird mit einem Drehkolbengebläse fortgeleitet. Ablagerungen und Korrosion innerhalb des Aggregates führten jedoch zu einem erheblichen Betriebsproblem. Auch die mit dem Schaden verbundenen Kosten waren nicht unerheblich. Es war festzustellen, was die Ursache für das Phänomen gewesen ist und wie es in Zukunft zu verhindern ist.

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Kategorie(n): Industrie › Projektbeispiele

Begasung mit Rein-Sauerstoff ›

In einer Kläranlage bestand ein Problem hinsichtlich einer nicht vollständigen Stickstoff-Entnahme. Außerdem lagen teilweise die CSB-Ablaufkonzentrationen oberhalb des Grenzwertes. Einer der Gründe für diese Betriebsprobleme war eine Unterversorgung mit Sauerstoff. Das Sanierungskonzept bestand nun darin, die Sauerstoffver­sorgung durch den zusätzlichen Einsatz von Rein-Sauerstoff zu optimieren. Hierdurch konnte auf den Bau zusätzlicher Reaktionsräume bzw. Becken verzichtet werden. Die Sanierung gelang somit im Bestand. Ein mehrwöchiges Versuchs- und Messprogramm bestätigte dann die theoretischen Werte.

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Kategorie(n): Kommunale Einrichtungen › Projektbeispiele

Kläranlage – in die Jahre gekommen ›

Die Kläranlage eines größeren Industriebetriebes hatte mehrere Jahrzehnte durchgehalten. Schließlich führte eine sich stetig steigernde Überlastung zu einer dringend notwendigen Bestandsaufnahme. Hierbei zeigten sich auch bauliche Mängel. Die Sanierungskonzepte wurden in vier Varianten erstellt, wobei Neubauten und die Sanierung im Bestand sowie die Anwendung neuer Technologien einbezogen wurden.

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Kategorie(n): Kommunale Einrichtungen › Projektbeispiele

Korrosion am Gussrohr liefert bei Rückstau Überschwemmungswasser ›

Die Korrosion an alten Guss-Rohrleitungen, die früher innerhalb der häuslichen Entwässerung eingesetzt worden sind, kann Wasserschäden nach sich ziehen, auch wenn sich die korrodierte Stelle im Rohrscheitel befindet. Im Fall von Rückstau kann sich eine Abwasserleitung nämlich auch vollständig füllen. Der hydrostatische Druck bzw. die Wassersäule mit dem Höhenunterschied zwischen der Rohrleitung und dem Rückstau-Niveau kann die durch Korrosion geschwächte Leitung öffnen und das Wasser heraustreiben. Im vorliegenden Fall wurde hierdurch eine Überschwemmung ausgelöst.

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Kategorie(n): Gerichte › Projektbeispiele › Wasser- und Abwassertechnik

Falsch eingebauter MID führt zu falschen Messergebnissen ›

In einer komplexen Anlage schien die Massenbilanz nicht zu stimmen. Die im Prozessleitsystem auflaufenden Daten schienen keinen Sinn zu ergeben. Es bestand dadurch die Gefahr des Falschbetriebs der Anlage. Es stellte sich heraus, dass nur die in der Anlage eingebauten MID’s für diesen Mangel verantwortlich sein konnten. Es stellte sich des Weiteren heraus, dass die MID’s nicht entsprechend der Herstellerangaben eingebaut worden waren. Bei MID’s ist nämlich unbedingt darauf zu achten, dass die Ein- und Auslaufstrecken bestimmte Längen nicht unterschreiten.

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Kategorie(n): Industrie › Projektbeispiele

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